还的房贷是本金还是利息-房贷还本金合适还是本息合适

年利率除以12既得）的话，两者相乘就是第一个月的利息金额，还款额减去利息额就是你的还款本金。虽说现在房价依旧很高，邮政银行房贷还完了解押但是挡不住购房者的热情，都会选择申请贷款买房。最近有不少网友询问，提前还房贷还的是本金还是利息？其实大家看完后就会涨知识的。

房贷还款本金还是利息需要看选择的是哪种还款方式，如等额本金还款:等额本金还款方式每个月归还的本金是固定的，利息会随着本金的减少而减少。第二个月就是拿你贷款额减去你的上月还款本金再乘以月利率得到你的第二个月还款利息。

房贷开始还的不全是利息，包括本金与利息，不过前期还款的利息会比本金多，邮提前还房贷怎么操作因为房贷利息是按月计算的，邮政还房贷什么时候扣款再者是根据剩余贷款本金计算的，前期因为房贷余额高。提前还贷偿还本金利息重新计算 而针对于提前还款而言，无论是等额本息，还是等额本金，选择就提前还款，所偿还的金额都是本金部分，而非利息。

即使是等额还款，还款额度也是会变的；很多人认为合同约定了还贷利率，又为了方便选择了等额还款，每个月还的钱应该是一样的。这恰恰是一个误区，事实上，每年的还款金额都可能不一样。回答:你好，银行的房贷能期几天吗我是大。房贷还款是本金+利息。房贷分为等额本息和等额本息两种还款方式，两种方式都是本金+利息，还房贷退税额度怎么算的只是月供利息是每月递减的方式偿还。

还房贷款还本金和本息哪个好

贷款提前还款还的是利息。1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息。房贷提前还款还的是利息。1、如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种，不交房贷违约首付怎么处理通俗来说就是每个月的还款数是相等的)，还款初期还的主要是利息。

对于银行有房贷的人来说，提前还款也是一个好惯，不仅可以减轻自己压力，还可以让自己合理分配*。对于，还房贷银行流水能代办吗二手房还房贷和新房还房贷房贷提前还款是还本金还是利息？相信朋友们都很关心，结婚了房贷自己还合适吗一起和小编来了解。提前还部分房贷时 还的是利息还是本金？ [摘要]“一入房贷深似海，第一年用不用还房贷了呢从此生活背座山”，这句话对于各位房奴而言，都是深有感受的，因为没有谁比他们对房贷更深恶痛绝的。

在办理提前还房贷的手续的时候都是提前对本金进行还款，提前还款是不存在提前还利息这种情况的。只是办理提前还贷的时候。房贷每月还款一样的情况是本息。本息和本金都是贷款的还款方式，等额本息是指在还款期内，每月偿还的贷款金额相同(包括利息和本金)。等额本金是指在还款期内。